Apartamento de 4 quartos, com 190m², à venda em Icaraí - Niterói/RJ (1039)

Apartamento de 4 quartos, com 190m², à venda em Icaraí, Niterói/RJ

Chácara do Abaeté - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 4 quartos, com 190m², à venda em Icaraí, Niterói/RJ

Chácara do Abaeté - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$2.900.000,00

R$3.000.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

190 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

Ar-condicionadoArmários planejadosDependência de serviçosIndevassadoLavaboPiso em granitoSala amplaVarandaVista livreÁrea de serviços

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcessibilidadeChurrasqueiraCinemaCâmeras de segurançaPiscinaPlaygroundPortariaPorteiro eletrônicoQuadra de tênisQuadra poliesportivaSPASalão de festasSauna

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Exclusividade e lazer completo em um dos condomínios mais desejados de Niterói. Este excelente apartamento de alto padrão está localizado no Chácara do Abaeté, na Rua Miguel de Frias, em Icaraí, e oferece 190m² de área privativa, com ambientes amplos, iluminação natural privilegiada e acabamento de qualidade.


A planta é funcional e generosa: salão em três ambientes com piso em granito, lavabo e banheiro social, quatro quartos (sendo dois deles suítes, um revertido para ampliar o salão e outro com vista para a quadra de tênis), copa-cozinha planejada, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel é indevassado, de frente, recebe sol da manhã e conta com varanda com vista livre. Já está equipado com ar-condicionado split e armários planejados em todos os quartos e banheiros. São duas vagas de garagem.


O condomínio é de alto padrão e referência em lazer e segurança em Icaraí. Conta com portaria inteligente e monitoramento por câmeras, academia, salão de festas, churrasqueiras cobertas, piscina adulto com raias semiolímpicas, piscina infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis, ciclovia para crianças, playground, sauna, sala de cinema e sala de massagem, além de total acessibilidade. Um verdadeiro clube residencial no coração da cidade.


Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este excelente apartamento de alto padrão em Icaraí.


A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Miguel de Frias, 77 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24220-008

Taxas

CondomínioR$3.100,00
IPTU MensalR$764,00

Ficha do imóvel

Andar12
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa190m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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