Apartamento de 4 quartos, com 204m², à venda na Praia de Icaraí - Niterói/RJ (1040)

Apartamento de 4 quartos, com 204m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Pedra de Itapuca - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 4 quartos, com 204m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Pedra de Itapuca - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$2.700.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Privativa

204 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros3 Vagas

Características do Imóvel

ArejadoArmários planejadosBanheiro socialDependência de serviçosIluminação indiretaLavaboSala amplaTeto rebaixadoVarandaVista para o marÁrea de serviços

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaChurrasqueiraCâmeras de segurançaJacuzziPiscinaPortariaPortaria 24 horasRecepçãoSalão de festasSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Viva o privilégio de morar de frente para o mar em um dos endereços mais nobres de Niterói. Este apartamento de alto padrão, localizado no edifício Pedra de Itapuca, na Praia de Icaraí, oferece 204m² de sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para o mar.


O imóvel conta com planta ampla e funcional: sala em três ambientes com projeto de iluminação e rebaixamento em gesso, lavabo, varanda com vista direta para o mar, quatro quartos com armários planejados (sendo duas suítes), banheiro social, copa-cozinha equipada com móveis sob medida, área de serviço independente e dependência completa. Claro, arejado e em andar alto, o apartamento dispõe ainda de três vagas de garagem na escritura. O proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor em Icaraí, uma excelente oportunidade para quem busca upgrade sem abrir mão da localização.


O edifício oferece lazer e segurança para toda a família: academia, piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Tudo isso em um condomínio que alia exclusividade, área verde e uma localização privilegiada em frente à praia.


Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto este apartamento exclusivo na Praia de Icaraí.


A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda permuta em apartamento de menor valor em Icaraí.

Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 21 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24230-000

Taxas

CondomínioR$2.545,00
IPTU MensalR$1.050,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Andar11
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa204m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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