Casa de 5 quartos à venda no Ubá III, com 300m², em Itaipu, Niterói/RJ (1093)

Casa de 5 quartos à venda no Ubá III, com 300m², em Itaipu, Niterói/RJ

Condomínio Ubá 3 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa de 5 quartos à venda no Ubá III, com 300m², em Itaipu, Niterói/RJ

Condomínio Ubá 3 - Itaipu - Niterói/RJ

venda

R$3.650.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 5 suítes

Garagens

5 Vagas

Área Construída

300 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes6 Banheiros5 Vagas

Características do Imóvel

AdegaAr-condicionadoArmários planejadosBarChurrasqueiraClosetCozinha planejadaDecoradaDependência de serviçosEspaço GourmetGramadoHallHidromassagemJardim de invernoLavaboMobiliadoPiscinaQuintalReformadaSala amplaVista para a florestaVista para a montanhaÁrea de serviços

Características do Condomínio

Campo de futebol gramadoChurrasqueiraCâmeras de segurançaEspaço GourmetPortaria 24 horasQuadra de tênisSalão de festasSegurança 24hÁrea verde preservada

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaLojasPadariaPraiasPraçaRestaurantesRodoviaSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Experimente o alto padrão de viver no Ubá III nesta casa impecável de 300m², totalmente montada, decorada e reformada, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Itaipu, esta residência oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e uma vista privilegiada para o verde e para as montanhas.


Os ambientes do pavimento térreo foram projetados para impressionar desde a entrada: hall acolhedor, ampla sala de estar com jardim de inverno, sala de jantar integrada e um charmoso espaço com bar e adega. A área íntima conta com uma suíte master completa, com vestíbulo, closet e banheiro com jacuzzi. A copa-cozinha é espaçosa e totalmente planejada, além de possuir uma cozinha externa com churrasqueira e forno. A área de serviço dispõe de dependência completa e um quarto anexo, além de garagem coberta para dois veículos e mais vagas descobertas.


A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina, sauna a vapor, banheiro externo, churrasqueira e um espaço gramado que valoriza o ambiente natural ao redor. No pavimento superior, o conforto continua: salão de TV com 25 m², mais duas suítes (sendo uma ampla e outra ideal para hóspedes), um quarto/escritório adicional e varanda com vista aberta para a frente da casa.


O condomínio Ubá III oferece segurança completa e estrutura de lazer com áreas verdes, quadra de tênis, campo de futebol, salão de festas, área gourmet, churrasqueira e portaria 24h. Um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida com privacidade e tranquilidade.


Entre em contato para agendar sua visita e vivenciar tudo o que esta casa exclusiva pode proporcionar.


A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 3300 - Itaipu - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24340-000

Taxas

CondomínioR$2.119,00
IPTU MensalR$424,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída300m²
Terreno Área Total753m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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