Localizada na Rua Vereador Duque Estrada, em Santa Rosa, esta casa está em uma região residencial tradicional de Niterói, com fácil acesso a Icaraí, Vital Brazil e aos principais corredores viários da cidade. O entorno oferece boa infraestrutura de comércio e serviços, mantendo características de um bairro predominantemente residencial.

Com 800 m², o imóvel se destaca pelo amplo espaço interno e pelas áreas externas generosas, uma característica cada vez mais rara em regiões urbanas consolidadas. A residência possui sala ampla, varanda e ambientes que recebem tanto o sol da manhã quanto o da tarde, favorecendo iluminação natural ao longo do dia.

São cinco quartos, sendo um deles suíte com closet, além de banheiro social e banheiro de apoio, totalizando três banheiros. A casa conta ainda com área de serviço, pisos em taco e uma distribuição de ambientes que privilegia conforto e funcionalidade para famílias que valorizam espaço.

Na área externa, o imóvel oferece quintal amplo, área verde e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável para convivência e contato com a natureza. A churrasqueira complementa o espaço destinado ao lazer e aos encontros sociais. A propriedade dispõe ainda de quatro vagas de garagem.

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