Apartamento de 4 quartos, com 400m², à venda na Praia de Icaraí - Niterói/RJ (970)

Apartamento de 4 quartos, com 400m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Aymara - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 4 quartos, com 400m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Aymara - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$4.000.000,00

R$4.100.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

400 m²

Situação

Reformado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros1 Vaga

Características do Imóvel

Ar-condicionadoArmários planejadosDependência de serviçosReformadoSala amplaVista livreVista para o marÁrea de serviços

Características do Condomínio

AcessibilidadeCâmeras de segurançaPortariaSalão de festas

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMaternidadesMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Este excelente apartamento está localizado na Praia de Icaraí, no Edifício Aymara, em uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Niterói. Com impressionantes 400m² de área privativa, o imóvel passou por reforma completa e oferece um altíssimo padrão de acabamento, com ambientes amplos, elegantes e uma vista deslumbrante para o mar. Ideal para quem busca sofisticação, espaço e uma experiência de moradia única à beira-mar.


O apartamento conta com um salão generoso distribuído em vários ambientes, perfeito para receber convidados com conforto e estilo, além de contar com ar-condicionado em todos os cômodos. São quatro quartos, sendo duas suítes, banheiro social e lavabo. A suíte principal possui excelente iluminação natural com sol da tarde e vista livre para o mar. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e integrada a uma funcional copa. Conta ainda com área de serviço independente e dependência completa com quarto e banheiro de apoio. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem.


O Edifício Aymara oferece estrutura de segurança e lazer, com portaria, câmeras de vigilância e salão de festas, proporcionando mais tranquilidade e conforto para o dia a dia dos moradores. Uma oportunidade rara para quem deseja viver com exclusividade em um dos pontos mais nobres de Niterói, com o mar a seus pés e toda a conveniência do bairro de Icaraí ao redor.


Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este excelente apartamento na Praia de Icaraí. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 251 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24230-003

Taxas

CondomínioR$3.500,00
IPTU MensalR$1.330,00

Ficha do imóvel

Andar5
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa400m²
avatar
Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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