Apartamento de 3 quartos, com 197m², à venda na Praia de Icaraí - Niterói/RJ (979)

Apartamento de 3 quartos, com 197m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Condomínio Murano - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 3 quartos, com 197m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Condomínio Murano - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$3.290.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Privativa

197 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros3 Vagas

Características do Imóvel

Ar-condicionadoArmários planejadosVarandaVista para o marÁrea de serviços

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcessibilidadeBrinquedotecaChurrasqueiraCinemaCâmeras de segurançaEspaço GourmetPiscinaPortaria 24 horasSala de jogosSalão de festasSaunaSegurança 24h

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Este excelente apartamento está localizado na Praia de Icaraí, no prestigiado Condomínio Murano — um dos endereços mais nobres e desejados de Niterói. Com 197m² de área privativa, o imóvel reúne sofisticação, conforto e exclusividade em uma planta impecavelmente distribuída e com acabamento de altíssimo padrão. Ideal para famílias que desejam viver com estilo e qualidade de vida em frente ao mar, em um dos bairros mais valorizados da cidade.


Originalmente com quatro quartos, o apartamento foi reformado e atualmente conta com três suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com amplo closet planejado. A sala de estar e jantar é integrada e se conecta a uma varanda generosa com espaço para home office climatizado e vista lateral para o mar. A cozinha é funcional, totalmente planejada, com móveis sob medida da Todeschini, e a área de serviço é independente. Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado (oito unidades já instaladas) e contam com excelente iluminação natural. O imóvel possui ainda três vagas de garagem — sendo uma vaga solta e duas conjugadas — e aceita pets.


O Condomínio Murano oferece estrutura completa de lazer, segurança e acessibilidade, com portaria, câmeras de vigilância, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, academia, piscina e sauna. São apenas dois apartamentos por ala, garantindo mais privacidade e conforto no dia a dia.


Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este excelente apartamento de alto padrão na Praia de Icaraí. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 85 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24230-000

Taxas

CondomínioR$2.658,32
IPTU MensalR$1.087,00

Ficha do imóvel

Andar8
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa197m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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