Apartamento de 2 quartos à venda em Icaraí, Niterói | Nossa Senhora das Graças (1409)

Apartamento de 2 quartos à venda em Icaraí, Niterói | Nossa Senhora das Graças (1409)

Edifício Nossa Senhora das Graças - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 2 quartos à venda em Icaraí, Niterói | Nossa Senhora das Graças (1409)

Edifício Nossa Senhora das Graças - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$ 800.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Garagem

Área Privativa

96 m²

Situação

Reformado

Cômodos

2 Dormitórios2 Banheiros1 Garagem

Características do Imóvel

ArejadoArmários planejadosCozinha planejadaLavanderiaReformadoÁrea de serviços

Características do Condomínio

AcessibilidadeBicicletárioCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialPortariaRecepção

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento reformado de 96m² no Edifício Nossa Senhora das Graças, na orla de Icaraí, com um dos quartos voltado para o mar. O endereço é a Praia de Icaraí, bairro residencial da Zona Sul de Niterói que reúne a orla e o Campo de São Bento em uma malha de ruas arborizadas, com comércio e serviços que resolvem o dia a dia a pé. Endereço de frente para a praia é o recorte mais disputado do bairro e o que menos depende do ciclo de mercado para se manter valorizado.


Os ambientes estão reformados, com cozinha planejada conectada à área de serviço e armários planejados nos demais cômodos. São dois quartos e dois banheiros, e um dos quartos tem vista para o mar.


Em 96m², a planta entrega dois dormitórios com folga de área social, proporção que quase não aparece nos lançamentos da orla e que interessa a quem quer morar na praia sem abrir mão de espaço.


O Edifício Nossa Senhora das Graças conta com portaria, recepção, câmeras de vigilância, elevadores e acessibilidade. O apartamento tem uma vaga de garagem.


Para um atendimento rápido e personalizado, fale com a Clara pelo WhatsApp. Ela encaminha seu contato a um de nossos consultores para agendar a visita.


A Rio Hills Imóveis oferece um serviço seguro e eficiente, com acompanhamento especializado até a assinatura da Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável.


Localização: Praia de Icaraí, 99, Icaraí, Niterói/RJ | Condomínio: Edifício Nossa Senhora das Graças | 96m² | 2 quartos | 2 banheiros | 1 vaga

Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 99 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24230-000

Taxas

CondomínioR$ 1.300,00
IPTU MensalR$ 391,00

Ficha do imóvel

Andar4
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
PosiçãoFundos
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa96m²
avatar
Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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