Apartamento de 3 quartos à venda no Araguaia, com 130m², em Icaraí, Niterói/RJ (1331)

Apartamento de 3 quartos à venda no Araguaia, com 130m², em Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Araguaia - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 3 quartos à venda no Araguaia, com 130m², em Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Araguaia - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$1.400.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

130 m²

Situação

Reformado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros1 Vaga

Características do Imóvel

Armários planejadosBanheiro socialLavaboPiso em tacoReformadoSala amplaVista para o marÁrea de serviços

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialPortariaRecepçãoSalão de festas

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Localizado na Rua Lopes Trovão, em Icaraí, este apartamento integra o Edifício Araguaia, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do bairro. O endereço oferece fácil acesso à Praia de Icaraí, ao Campo de São Bento e a uma ampla infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.


Com 130 m², o imóvel foi reformado e apresenta uma planta ampla e bem distribuída, privilegiando ambientes confortáveis e excelente circulação. A sala possui dimensões generosas, ideal para diferentes configurações de estar e jantar, além de ser contemplada por uma agradável vista para o mar, que valoriza ainda mais o ambiente.


A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo, totalizando três banheiros. O apartamento dispõe de armários planejados, área de serviço e acabamentos com pisos em taco, que conferem charme e aconchego aos ambientes. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem.


O Edifício Araguaia oferece portaria, sistema de câmeras de vigilância e salão de festas, proporcionando mais segurança, comodidade e um espaço para confraternizações dos moradores.


Para mais informações, verificar disponibilidade ou avaliar se este imóvel atende ao que você procura em Icaraí, fale com a Clara, atendente 24h da Rio Hills Imóveis, pelo WhatsApp. Ela pode auxiliar você com informações claras e no tempo da sua decisão.


A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Lopes Trovão, 16 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24220-071

Taxas

CondomínioR$1.300,00
IPTU MensalR$400,00

Ficha do imóvel

Andar8
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa130m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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