Apartamento de 3 quartos à venda no Edifício Friburgo, com 110m², em Icaraí, Niterói/RJ (1294)

Apartamento de 3 quartos à venda no Edifício Friburgo, com 110m², em Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Friburgo - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 3 quartos à venda no Edifício Friburgo, com 110m², em Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Friburgo - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$1.200.000,00

R$1.300.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

110 m²

Situação

Reformado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros1 Vaga

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmários planejadosBanheiro socialCozinha planejadaDependência de serviçosLavaboPiso em porcelanatoReformadoSala amplaÁrea de serviços

Características do Condomínio

AcessibilidadeCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialPortariaPortaria inteligenteRecepção

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Localizado na Rua Mariz e Barros, em Icaraí, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do bairro, com fácil acesso à Praia de Icaraí, ao Campo de São Bento, além de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e opções gastronômicas. O endereço oferece praticidade e qualidade de vida para o cotidiano.


Com 110 m², o imóvel foi totalmente reformado e apresenta uma planta ampla, moderna e bem distribuída. A sala possui excelente dimensão e recebe sol da manhã, proporcionando ambientes claros, agradáveis e bem ventilados. São três quartos, sendo um deles suíte, além de banheiro social e lavabo na área de serviço, totalizando três banheiros.


A cozinha é totalmente planejada e integrada a uma área de serviço funcional. A antiga dependência foi transformada em um escritório reversível, oferecendo flexibilidade para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente multiuso. O apartamento conta ainda com armários planejados, ar-condicionado split, acabamentos em porcelanato e uma vaga de garagem.


O Edifício Friburgo dispõe de portaria, acessibilidade e sistema de câmeras de vigilância, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores.


Para mais informações, verificar disponibilidade ou avaliar se este imóvel atende ao que você procura em Icaraí, fale com a Clara, atendente 24h da Rio Hills Imóveis, pelo WhatsApp. Ela pode auxiliar você com informações claras e no tempo da sua decisão.


A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Mariz e Barros, 58 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24220-121

Taxas

CondomínioR$1.738,00
IPTU AnualR$3.830,00

Ficha do imóvel

Andar9
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa110m²
avatar
Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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