Apartamento de 3 quartos, com 110m², à venda em Icaraí - Niterói/RJ (1068)

Apartamento de 3 quartos, com 110m², à venda em Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Vila Real - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 3 quartos, com 110m², à venda em Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Vila Real - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$ 1.080.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Garagem

Área Privativa

110 m²

Situação

Reformado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 Garagem

Características do Imóvel

Ar-condicionadoArejadoArmários planejadosBanheiraBanheiro socialCozinha planejadaHidromassagemIndevassadoIsolamento acústicoReformadoSala amplaVista livreVista para o marÁrea de serviços

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialPortariaRecepção

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Viva em um dos endereços mais desejados de Icaraí com este excelente apartamento no Edifício Vila Real, situado na Rua Ator Paulo Gustavo. Com 110m², o imóvel combina praticidade, conforto e uma vista privilegiada — incluindo mar e horizonte totalmente livre — ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização nobre e estratégica do bairro.


A planta é muito bem distribuída: sala ampla e iluminada, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha planejada com armários sob medida e área de serviço independente. O apartamento foi reformado, conta com janelas antirruído e entrega ambientes arejados, silenciosos e totalmente indevassados. Possui ainda 1 vaga de garagem, garantindo mais praticidade no dia a dia.


O edifício oferece portaria com controle de acesso, câmeras de vigilância e excelente localização — a uma quadra da Praia de Icaraí e próximo aos melhores pontos comerciais, serviços, restaurantes e conveniências do bairro. Uma oportunidade rara para quem quer morar bem no coração de Icaraí.


Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto esse apartamento especial no Vila Real.


A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Ator Paulo Gustavo, 371 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24230-054

Taxas

CondomínioR$ 1.646,00
IPTU MensalR$ 440,00

Ficha do imóvel

Andar9
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa110m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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