Apartamento de 4 quartos à venda em Icaraí, Niterói | Edifício Ana Claudia (1406)

Apartamento mobiliado de 200m² no Edifício Ana Claudia, uma unidade por andar, com hall privativo e sol da manhã. O endereço é a Rua Otávio Carneiro, em Icaraí, bairro residencial da Zona Sul de Niterói que reúne a orla da Praia de Icaraí e o Campo de São Bento em uma malha de ruas arborizadas, com comércio e serviços que resolvem o dia a dia a pé.

Uma unidade por andar é o dado que mais pesa nesta planta. Significa hall privativo, nenhuma parede compartilhada com vizinho e ventilação cruzada, condições que praticamente não se encontram nos prédios novos do bairro.

A sala ampla comporta dois ou três ambientes e se integra à varanda pela cortina de vidro. A área íntima fica na parte posterior do apartamento, mais silenciosa: a suíte principal e dois quartos com varanda. O quarto frontal, originalmente a segunda suíte, foi convertido em escritório, semi-integrado à sala por porta de correr, e a reversão é possível.

A área de serviço segue a lógica das plantas de maior porte, com copa e cozinha separadas, lavanderia, despensa no antigo quarto de serviço e banheiro de serviço. São quatro quartos e três banheiros no total, com armários planejados, e o apartamento está mobiliado.

O Edifício Ana Claudia conta com portaria, câmeras de vigilância, piscina, salão de festas e playground. O apartamento tem três vagas de garagem, número incomum em Icaraí e que costuma ser o fator decisivo para quem compara unidades dessa metragem no bairro.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável.

Localização: Rua Otávio Carneiro, 17, Icaraí, Niterói/RJ | Condomínio: Edifício Ana Claudia | 200m² | 4 quartos (1 suíte) | 3 banheiros | 3 vagas