Apartamento de 4 quartos, com 153m², à venda na Vital Brazil, Niterói/RJ
Icaraí - Niterói/RJDescrição do imóvel
Viver no Vital Brazil é aproveitar uma localização que combina comodidade e qualidade de vida, com proximidade a escolas, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade. O Condomínio Bleu Blanc Rouge Residence oferece a você e sua família um apartamento espaçoso e bem planejado, onde conforto e praticidade se encontram.
Informações Básicas do Imóvel
. Área de 153m²;
. 4 quartos;
. 2 suítes;
. 4 banheiros;
. 2 vagas de garagem.
Características do Imóvel
. Sala ampla com varandão;
. Cozinha completa;
. Dependência de serviços completa;
. Área de serviço;
. Ar condicionado nos ambientes;
. Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros.
Características do Condomínio
. Salão de festas;
. Espaço gourmet;
. Piscina;
. Sauna;
. Spa;
. Academia;
. Lounge;
. Coworking;
. Espaço kids.
Não deixe passar a chance de morar em um dos melhores condomínios do Vital Brazil, com infraestrutura completa e um apartamento que atende todas as suas necessidades.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Valores
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Niterói
Como é Viver em Niterói/RJ: Qualidade de Vida, Natureza, Cultura e o Dia a Dia na Cidade
Imobiliária fundada em Niterói e construída por uma família com mais de 100 anos de história na cidade. Atua no mercado imobiliário com foco em segurança, agilidade e humanização, produzindo conteúdos informativos baseados em experiência local, dados públicos e práticas responsáveis do setor.
Niterói é uma cidade localizada na Região Metropolitana do Rio de Janeiro que construiu, ao longo do tempo, uma identidade própria. Situada às margens da Baía de Guanabara, mantém ligação direta com a capital fluminense, mas apresenta um ritmo urbano, uma organização territorial e um estilo de vida distintos.
A cidade costuma chamar atenção pela combinação entre infraestrutura urbana, presença marcante da natureza, oferta cultural e uma dinâmica cotidiana mais equilibrada quando comparada a grandes centros metropolitanos. Esses fatores fazem com que Niterói desperte interesse de pessoas que desejam conhecer melhor a cidade antes de tomar qualquer decisão.
Este conteúdo apresenta uma visão informacional e abrangente sobre como é viver em Niterói, abordando aspectos geográficos, ambientais, culturais, urbanos e econômicos, com o objetivo de oferecer um panorama claro e contextualizado sobre a cidade.
Localização e Relação com o Rio de Janeiro
Niterói está localizada na margem leste da Baía de Guanabara e integra oficialmente a Região Metropolitana do Rio de Janeiro. A ligação com a capital ocorre principalmente pela Ponte Rio–Niterói e pelo transporte aquaviário, por meio das barcas que conectam o centro da cidade à Praça XV.
Essa proximidade permite que a cidade mantenha forte integração econômica, cultural e profissional com o Rio de Janeiro, ao mesmo tempo em que preserva uma dinâmica urbana própria, com bairros residenciais bem definidos e menor adensamento em diversas regiões.
Natureza Integrada ao Cotidiano Urbano
Um dos principais atrativos de Niterói é a forma como a natureza está presente no dia a dia da cidade. Praias oceânicas, praias voltadas para a baía, trilhas, parques urbanos e áreas de Mata Atlântica fazem parte do território e influenciam diretamente o estilo de vida local.
A possibilidade de acessar ambientes naturais sem grandes deslocamentos contribui para uma rotina mais equilibrada, com opções frequentes de lazer ao ar livre, prática esportiva e contato com áreas verdes.
Praias e Reconhecimento Ambiental
Niterói reúne algumas das praias mais conhecidas da região, tanto voltadas para o oceano quanto para a Baía de Guanabara. Além do valor paisagístico, a cidade também se destaca por iniciativas de preservação ambiental e monitoramento da qualidade das águas.
A Praia do Sossego, por exemplo, tornou-se referência nacional ao ser reconhecida pela qualidade ambiental, refletindo políticas públicas e cuidados voltados à conservação dos espaços naturais.
Esporte, Lazer e Vida ao Ar Livre
A cidade possui forte vocação esportiva, especialmente em atividades ligadas ao mar e à natureza. Eventos esportivos de alcance nacional e internacional fazem parte da história recente de Niterói, reforçando sua imagem como um local associado a um estilo de vida ativo.
Além dos esportes náuticos e do surfe, trilhas, caminhadas, corridas ao ar livre e atividades em parques urbanos fazem parte da rotina de muitos moradores.
Cultura, Educação e Identidade Intelectual
Niterói é amplamente reconhecida como uma cidade universitária, principalmente pela presença da Universidade Federal Fluminense, uma das instituições de ensino superior mais importantes do país. Isso influencia diretamente o ambiente cultural, acadêmico e científico da cidade.
No campo cultural, o Museu de Arte Contemporânea de Niterói, projetado por Oscar Niemeyer, tornou-se um dos principais símbolos do município. A cidade também conta com teatros, centros culturais e programação artística constante, fortalecendo sua identidade intelectual e criativa.
Infraestrutura Urbana e Serviços
Niterói possui uma infraestrutura urbana consolidada, com rede de saúde, educação, comércio e serviços bem distribuída. Hospitais, escolas, universidades, centros comerciais e equipamentos públicos fazem parte do cotidiano da cidade.
Ao longo dos anos, investimentos em mobilidade urbana, requalificação de áreas públicas e organização do espaço urbano contribuíram para melhorar a experiência de quem vive na cidade.
Custo de Vida e Percepção Urbana
O custo de vida em Niterói é geralmente considerado médio a alto quando comparado a outras cidades do estado do Rio de Janeiro. Esse custo varia de acordo com o estilo de vida, a região da cidade e as escolhas individuais relacionadas a moradia, transporte e lazer.
Para muitas pessoas, a percepção é de que o custo é equilibrado pelos benefícios oferecidos em termos de qualidade de vida, acesso à natureza, infraestrutura e organização urbana.
Uma Cidade Diversa e com Múltiplos Estilos de Vida
Niterói é formada por regiões com características bastante distintas entre si, o que contribui para a diversidade urbana da cidade. Essa variedade permite que pessoas com diferentes perfis encontrem áreas que se alinhem ao seu modo de viver, seja ele mais urbano, residencial, próximo à natureza ou voltado ao lazer.
Cada região da cidade possui suas particularidades, história e dinâmica própria, o que será abordado de forma individual em conteúdos específicos.
Conhecer Niterói com Profundidade faz Diferença
Entender como é viver em Niterói passa por observar a cidade de forma ampla, considerando seus aspectos naturais, culturais, urbanos e sociais. Esse olhar mais atento ajuda a formar uma percepção realista e equilibrada sobre o município.
Conhecer a cidade com profundidade é um passo importante para quem deseja se conectar com o território, compreender sua dinâmica e avaliar, com mais clareza, se Niterói faz sentido para seu momento de vida.

Conheça a cidade Niterói
Como é Viver em Niterói/RJ: Qualidade de Vida, Natureza, Cultura e o Dia a Dia na Cidade
Imobiliária fundada em Niterói e construída por uma família com mais de 100 anos de história na cidade. Atua no mercado imobiliário com foco em segurança, agilidade e humanização, produzindo conteúdos informativos baseados em experiência local, dados públicos e práticas responsáveis do setor.
Niterói é uma cidade localizada na Região Metropolitana do Rio de Janeiro que construiu, ao longo do tempo, uma identidade própria. Situada às margens da Baía de Guanabara, mantém ligação direta com a capital fluminense, mas apresenta um ritmo urbano, uma organização territorial e um estilo de vida distintos.
A cidade costuma chamar atenção pela combinação entre infraestrutura urbana, presença marcante da natureza, oferta cultural e uma dinâmica cotidiana mais equilibrada quando comparada a grandes centros metropolitanos. Esses fatores fazem com que Niterói desperte interesse de pessoas que desejam conhecer melhor a cidade antes de tomar qualquer decisão.
Este conteúdo apresenta uma visão informacional e abrangente sobre como é viver em Niterói, abordando aspectos geográficos, ambientais, culturais, urbanos e econômicos, com o objetivo de oferecer um panorama claro e contextualizado sobre a cidade.
Localização e Relação com o Rio de Janeiro
Niterói está localizada na margem leste da Baía de Guanabara e integra oficialmente a Região Metropolitana do Rio de Janeiro. A ligação com a capital ocorre principalmente pela Ponte Rio–Niterói e pelo transporte aquaviário, por meio das barcas que conectam o centro da cidade à Praça XV.
Essa proximidade permite que a cidade mantenha forte integração econômica, cultural e profissional com o Rio de Janeiro, ao mesmo tempo em que preserva uma dinâmica urbana própria, com bairros residenciais bem definidos e menor adensamento em diversas regiões.
Natureza Integrada ao Cotidiano Urbano
Um dos principais atrativos de Niterói é a forma como a natureza está presente no dia a dia da cidade. Praias oceânicas, praias voltadas para a baía, trilhas, parques urbanos e áreas de Mata Atlântica fazem parte do território e influenciam diretamente o estilo de vida local.
A possibilidade de acessar ambientes naturais sem grandes deslocamentos contribui para uma rotina mais equilibrada, com opções frequentes de lazer ao ar livre, prática esportiva e contato com áreas verdes.
Praias e Reconhecimento Ambiental
Niterói reúne algumas das praias mais conhecidas da região, tanto voltadas para o oceano quanto para a Baía de Guanabara. Além do valor paisagístico, a cidade também se destaca por iniciativas de preservação ambiental e monitoramento da qualidade das águas.
A Praia do Sossego, por exemplo, tornou-se referência nacional ao ser reconhecida pela qualidade ambiental, refletindo políticas públicas e cuidados voltados à conservação dos espaços naturais.
Esporte, Lazer e Vida ao Ar Livre
A cidade possui forte vocação esportiva, especialmente em atividades ligadas ao mar e à natureza. Eventos esportivos de alcance nacional e internacional fazem parte da história recente de Niterói, reforçando sua imagem como um local associado a um estilo de vida ativo.
Além dos esportes náuticos e do surfe, trilhas, caminhadas, corridas ao ar livre e atividades em parques urbanos fazem parte da rotina de muitos moradores.
Cultura, Educação e Identidade Intelectual
Niterói é amplamente reconhecida como uma cidade universitária, principalmente pela presença da Universidade Federal Fluminense, uma das instituições de ensino superior mais importantes do país. Isso influencia diretamente o ambiente cultural, acadêmico e científico da cidade.
No campo cultural, o Museu de Arte Contemporânea de Niterói, projetado por Oscar Niemeyer, tornou-se um dos principais símbolos do município. A cidade também conta com teatros, centros culturais e programação artística constante, fortalecendo sua identidade intelectual e criativa.
Infraestrutura Urbana e Serviços
Niterói possui uma infraestrutura urbana consolidada, com rede de saúde, educação, comércio e serviços bem distribuída. Hospitais, escolas, universidades, centros comerciais e equipamentos públicos fazem parte do cotidiano da cidade.
Ao longo dos anos, investimentos em mobilidade urbana, requalificação de áreas públicas e organização do espaço urbano contribuíram para melhorar a experiência de quem vive na cidade.
Custo de Vida e Percepção Urbana
O custo de vida em Niterói é geralmente considerado médio a alto quando comparado a outras cidades do estado do Rio de Janeiro. Esse custo varia de acordo com o estilo de vida, a região da cidade e as escolhas individuais relacionadas a moradia, transporte e lazer.
Para muitas pessoas, a percepção é de que o custo é equilibrado pelos benefícios oferecidos em termos de qualidade de vida, acesso à natureza, infraestrutura e organização urbana.
Uma Cidade Diversa e com Múltiplos Estilos de Vida
Niterói é formada por regiões com características bastante distintas entre si, o que contribui para a diversidade urbana da cidade. Essa variedade permite que pessoas com diferentes perfis encontrem áreas que se alinhem ao seu modo de viver, seja ele mais urbano, residencial, próximo à natureza ou voltado ao lazer.
Cada região da cidade possui suas particularidades, história e dinâmica própria, o que será abordado de forma individual em conteúdos específicos.
Conhecer Niterói com Profundidade faz Diferença
Entender como é viver em Niterói passa por observar a cidade de forma ampla, considerando seus aspectos naturais, culturais, urbanos e sociais. Esse olhar mais atento ajuda a formar uma percepção realista e equilibrada sobre o município.
Conhecer a cidade com profundidade é um passo importante para quem deseja se conectar com o território, compreender sua dinâmica e avaliar, com mais clareza, se Niterói faz sentido para seu momento de vida.





