Apartamento de Luxo de 4 quartos, com 474m², à venda na Praia de Icaraí - Niterói/RJ (1082)

Apartamento de Luxo de 4 quartos, com 474m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Cala di Volpe - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de Luxo de 4 quartos, com 474m², à venda na Praia de Icaraí, Niterói/RJ

Edifício Cala di Volpe - Icaraí - Niterói/RJ

venda

R$ 5.950.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

3 Garagens

Área Privativa

474 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros3 Garagens

Características do Imóvel

Ar-condicionadoArmários planejadosCortina de vidroCozinha planejadaDependência de serviçosMóveis planejadosSala amplaVaranda gourmetVista para o marÁrea de serviços

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialPlaygroundPortaria 24 horasRecepçãoSalão de festasSegurança 24h

Proximidades

BancoClubesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLojasMuseusPadariaPraiasPraçaRestaurantesSalões e BarbeariasShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Desfrute de uma experiência de luxo incomparável neste apartamento de 474m² no Edifício Cala Di Volpe, um dos endereços mais exclusivos da Praia de Icaraí. Com vista panorâmica para o mar, Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Baía de Guanabara, esta residência entrega um cenário absolutamente único, combinando amplitude, sofisticação e um estilo de vida privilegiado à beira-mar.


A planta é imponente e muito bem distribuída, começando por um salão extraordinário de aproximadamente 100m², perfeito para receber com elegância. A varanda gourmet, fechada com cortina de vidro, integra-se ao ambiente social e valoriza ainda mais a vista deslumbrante, permitindo contemplar a paisagem em qualquer estação. São 4 suítes amplas, todas reformadas, climatizadas com ar-condicionado split e equipadas com armários Todeschini; cada uma conta com closet, garantindo conforto e praticidade. O imóvel inclui ainda escritório, sala íntima, copa e cozinha iluminadas e planejadas, área de serviço, lavanderia e dependência completa. A climatização, os acabamentos de alto padrão e o sistema de aquecimento a gás reforçam o nível de excelência do projeto. São 3 vagas de garagem.


O edifício oferece segurança 24h, salão de festas e área infantil, em uma das localizações mais nobres de Niterói. Morar aqui é ter acesso à orla, ao melhor comércio, restaurantes e serviços do bairro, vivendo com sofisticação e tranquilidade em um empreendimento de prestígio.


Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto esta joia rara da Praia de Icaraí.


A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 219 - Icaraí - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24230-003

Taxas

CondomínioR$ 4.083,00
IPTU MensalR$ 1.765,00

Ficha do imóvel

Andar7
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa474m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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