Localizada na Rua Caraíbas, em São Francisco, esta casa duplex está em uma das áreas residenciais mais valorizadas do bairro, na quadra da Praia de São Francisco. O endereço combina tranquilidade e proximidade com a orla, o polo gastronômico, escolas, comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso a Charitas, Icaraí e à Região Oceânica de Niterói.

Implantada em um terreno de 393 m², com 403 m² de área construída, a residência foi reformada e apresenta uma planta generosa, com ambientes amplos e bem distribuídos. A área social reúne sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando diferentes espaços para convivência e recepção. A casa recebe sol da manhã, é indevassada e conta ainda com jardim de inverno, favorecendo iluminação, ventilação e integração com as áreas verdes.

A área íntima possui três quartos, sendo uma suíte master de aproximadamente 60 m², equipada com closet e varanda privativa. A configuração atual oferece ainda possibilidade de criação de um quarto no pavimento térreo, ampliando a versatilidade da planta e favorecendo uma configuração com maior acessibilidade. São quatro banheiros no total.

A cozinha planejada é complementada por despensa, lavanderia, área de serviço e dependência completa, enquanto armários planejados, ar-condicionado e pisos em porcelanato agregam conforto e praticidade à residência.

Na área externa, o imóvel oferece jardim, área verde, churrasqueira e espaço gourmet, criando um ambiente reservado para momentos de lazer e convivência. A propriedade conta ainda com duas vagas de garagem e portão automático.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.