Casa de 3 quartos à venda no Condomínio Recanto do Colibris, com 202m², em Itaipu, Niterói/RJ (1257)

Casa de 3 quartos à venda no Condomínio Recanto do Colibris, com 202m², em Itaipu, Niterói/RJ

Recanto do Colibris - Itaipu - Niterói/RJ

Casa de 3 quartos à venda no Condomínio Recanto do Colibris, com 202m², em Itaipu, Niterói/RJ

Recanto do Colibris - Itaipu - Niterói/RJ

venda

R$1.089.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construída

202 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 Garagens

Características do Imóvel

ChurrasqueiraClosetCozinha com armáriosCozinha planejadaEspaço GourmetLavaboPiso em porcelanatoSacadaSala amplaVarandaVista para a florestaÁrea de serviços

Características do Condomínio

AcessibilidadeCâmeras de segurançaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaLojasPadariaPraçaRestaurantesRodoviaSalões e BarbeariasSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Localizada na Rua Jornalista J. E. de Macedo Soares, em Itaipu, esta casa triplex faz parte do Condomínio Recanto dos Colibris, um mini condomínio com apenas cinco residências, em uma área predominantemente residencial da Região Oceânica. O entorno oferece proximidade com as praias de Itacoatiara e Itaipu, além da Lagoa de Itaipu, atendendo bem quem busca tranquilidade, áreas verdes e qualidade de vida.


Com 202 m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes amplos, claros e bem ventilados. No primeiro pavimento, a casa possui sala para até três ambientes integrada à cozinha planejada, equipada com armários, bancada e cooktop, além de área de serviço com banheiro e garagem com entrada independente. No segundo pavimento estão as três suítes, sendo uma com varanda e outra com closet. Os banheiros contam com box, nichos e detalhes em pastilhas decorativas. No terceiro pavimento, o destaque fica para o terraço com área gourmet, churrasqueira e lavabo, além da vista para a floresta. O imóvel possui acabamentos em porcelanato e duas vagas de garagem.


O Condomínio Recanto dos Colibris oferece um ambiente mais reservado, com acessibilidade, áreas verdes e sistema de câmeras de vigilância. Por se tratar de um condomínio sem portaria, mantém uma proposta mais discreta e com poucas unidades.


Para mais informações, verificar disponibilidade ou avaliar se esta casa atende ao que você procura na Região Oceânica, fale com a Clara, atendente 24h da Rio Hills Imóveis, pelo WhatsApp. Ela pode auxiliar você com informações claras e no tempo da sua decisão.


A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Jornalista J. E. de Macedo Soares, 19 - Itaipu - Niterói/RJ | Complemento: 00 - 24320-330

Taxas

CondomínioR$500,00
IPTU MensalR$200,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída202m²
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Rio Hills ImóveisCRECI - RJ-009319
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