Casa de 4 quartos à venda em Itaipu, Niterói | Condomínio Ubá 4 (1394)

Casa duplex reformada e mobiliada de 420m² no Condomínio Ubá 4, com piscina, sauna, área gourmet e vista para floresta. O endereço é a Estrada Francisco da Cruz Nunes, em Itaipu, bairro da Região Oceânica de Niterói de perfil predominantemente residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, forte presença de casas e uma rotina marcada pela proximidade das praias e das áreas de preservação. A via de acesso é a mesma que organiza a circulação de toda a Oceânica.

A sala ampla se integra à varanda pela cortina de vidro, o que permite usar os dois ambientes como um só ou fechar a varanda quando o tempo pede. Os pisos são em porcelanato e o ar-condicionado atende os cômodos de uso principal. A cozinha é planejada e se conecta à área de serviço e à dependência de serviços completa, mantendo a operação da casa separada do convívio. São quatro quartos, um deles suíte, somando cinco banheiros no total, com armários planejados e sacada no pavimento superior.

A área externa concentra o lazer privativo: piscina, sauna, hidromassagem e área gourmet com churrasqueira, além de jardim, quintal, área verde e árvores frutíferas. A posição indevassada preserva a privacidade da casa, com a vista voltada para a mata.

O Condomínio Ubá 4 conta com portaria, câmeras de vigilância, campo de futebol, quadra esportiva, brinquedoteca, área verde e acessibilidade. A casa tem três vagas de garagem, está mobiliada e conta com recursos de acessibilidade.

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A Rio Hills Imóveis oferece um serviço seguro e eficiente, com acompanhamento especializado até a assinatura da Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização: Estrada Francisco da Cruz Nunes, 8100, Itaipu, Niterói/RJ | Condomínio: Ubá 4 | 420m² | 4 quartos (1 suíte) | 5 banheiros | 3 vagas