Localizada na Estrada Francisco da Cruz Nunes, em Piratininga, esta residência de alto padrão integra o Condomínio Ubá 1, um dos condomínios mais tradicionais da Região Oceânica de Niterói. Cercado por extensas áreas verdes e com infraestrutura completa, o endereço combina privacidade, segurança e contato com a natureza, além de oferecer fácil acesso às praias de Piratininga e Itacoatiara e aos principais serviços da região.

Com 450 m², a residência apresenta uma planta generosa, projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração entre os ambientes. A área social conta com salas amplas e excelente conexão com as varandas e os espaços externos, aproveitando a iluminação proporcionada pelo sol da manhã e as vistas livres para a floresta e as montanhas.

A área íntima é composta por quatro quartos, sendo três suítes, incluindo suíte com closet e hidromassagem, além de cinco banheiros no total. O imóvel dispõe de ar-condicionado, armários planejados, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. Os acabamentos combinam porcelanato e pisos em taco, enquanto a casa é entregue mobiliada, proporcionando maior praticidade para os novos moradores.

A área externa é um dos principais destaques da propriedade, com piscina, churrasqueira, área gourmet, jardim, quintal e amplas áreas verdes. A posição indevassada proporciona maior privacidade para os momentos de lazer, enquanto varandas e sacadas ampliam a integração da residência com a paisagem natural. A propriedade conta ainda com quatro vagas de garagem.

O Condomínio Ubá 1 oferece uma infraestrutura completa de lazer, convivência e segurança, com portaria e segurança 24 horas, câmeras de vigilância, academia, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, quadra esportiva, quadra de tênis, bosque e amplas áreas verdes. O condomínio dispõe também de acessibilidade, proporcionando mais conforto e qualidade de vida para toda a família.

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