Casa duplex reformada com 240m² de área construída em terreno de 395m², com jardim, quintal, sala ampla e vista para montanha. O endereço é a Avenida Rui Barbosa, em São Francisco, bairro residencial da Zona Sul de Niterói conhecido pelo perfil familiar e tranquilo, pela orla com circuito gastronômico ativo e por uma rotina em que praia, comércio local e serviços do dia a dia ficam a distância de caminhada.

Ao entrar, a sala ampla organiza a área social e recebe o sol da manhã, com a vista para montanha acompanhando os ambientes. A cozinha planejada se conecta à área de serviço, mantendo a rotina da casa resolvida no mesmo pavimento de uso. São cinco quartos, um deles suíte, e três banheiros no total, distribuídos pelos dois pavimentos do duplex. O jardim e o quintal completam a área externa, e a casa conta com recursos de acessibilidade.

O imóvel tem quatro vagas de garagem, número pouco comum para o padrão de casas do bairro e relevante para quem recebe com frequência ou tem mais de um carro na família.

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Localização: Avenida Rui Barbosa, 719, São Francisco, Niterói/RJ | 395m² de terreno e 240m² de área construída | 5 quartos (1 suíte) | 3 banheiros | 4 vagas

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