Casa de 5 quartos à venda em Itaipu, Niterói | Condomínio Ubá 3 (1421)

Casa duplex de arquitetura clássica, assinada pelo arquiteto De Fournier, com 750m² de área construída em um terreno de 980m² no Condomínio Ubá 3. A residência reúne piscina aquecida, sauna, acabamentos em cerâmica Brenand e pedra Arenito do Paraná, além de vista para o Cristo Redentor e para a natureza. Localizada na Estrada Francisco da Cruz Nunes, em Itaipu, Niterói, está em uma das principais vias de circulação da Região Oceânica, que conecta áreas residenciais às praias e aos espaços naturais da região.

Itaipu reúne uma ocupação residencial marcada pela presença de casas e condomínios, em uma região que também abriga a Praia de Itaipu e áreas de Mata Atlântica protegidas pelo Parque Estadual da Serra da Tiririca. Essa combinação de natureza, litoral e infraestrutura urbana faz parte da identidade local.

Distribuída em dois pavimentos, a casa apresenta ambientes espaçosos, iluminados e arejados. No primeiro andar, a sala integra três ambientes, estar, TV e jantar, com ar-condicionado central e conexão com a área externa e o verde. A cozinha ampla tem vista para o jardim e conta com despensa e louceiro, além de lavabo social. Cerâmica Brenand e pedra Arenito do Paraná compõem os acabamentos da residência, cuja arquitetura já recebeu destaque na revista Arquitetura & Construção.

No segundo andar, três suítes têm acesso à varanda, sendo uma delas privativa, com vista para a área verde. O pavimento também dispõe de escritório, com possibilidade de conversão em mais um quarto. A casa conta ainda com um porão espaçoso, que acrescenta uma área de utilização independente dos ambientes principais.

A área externa reúne piscina aquecida, sauna, churrasqueira e forno de pizza, criando diferentes possibilidades de lazer e convivência. O terreno de 980m² oferece espaço para novos projetos, enquanto o anexo abriga uma suíte ampla, iluminada e arejada. A estrutura de serviços inclui lavanderia, suíte de funcionários com closet, banheiro para prestador de serviços e banheiro social externo.

O Condomínio Ubá 3 dispõe de portaria, segurança 24 horas, câmeras de vigilância, academia, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e área verde. Também oferece espaço gourmet, churrasqueira e recursos de acessibilidade. A residência conta com cinco vagas de garagem.

Para saber mais sobre esta casa, fale com a Clara, nossa assistente de Inteligência Artificial, pelo WhatsApp, informando a referência 1421. Ela realiza o primeiro atendimento e encaminha seu contato ao consultor responsável, que dá seguimento.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável.

Localização: Estrada Francisco da Cruz Nunes, 3300, Itaipu, Niterói/RJ | Condomínio: Condomínio Ubá 3 | 750m² de área construída | 980m² de terreno | 5 quartos (4 suítes) | 8 banheiros | 5 vagas